京东房企&项目排行榜

唐山房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2019年唐山新增住宅供应面积407.7万㎡，成交面积465.2万㎡，成交总金额472.4亿元，区域内30强房企实现销售金额共计419.21亿元，占比达到88.7%。

其中，万科以56.55亿元的销售金额以绝对的优势占据榜单第一，荣盛以34.59亿元的成交金额排名榜单第二；新城控股则以31.76亿元屈居榜单第三；华润置地与融创则分别以29.14亿元和26.18亿元分列榜单第四和第五。

从榜单数据来看，唐山房地产市场体量仅次于石家庄和廊坊地区，万科、荣盛等品牌房企市场表现活跃，榜单TOP10房企销售金额均在15亿元以上。

项目成交方面，唐山市TOP30在售项目成交总额340.36亿元，在环京主要城市中排名前列，成交总面积317.7万㎡，成交总套数27004套，整体成交均价为10712元/㎡。成交金额超过十亿的项目达到12个。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2019年1月1日至12月31日

从成交区域来看，路北区是榜单中项目成交主要区域，上榜项目达13个。曹妃甸新区及丰南区分别有4个项目上榜。

成交金额方面，TOP3项目全年销售金额均突破20亿元大关，万科公园大道、恒大御海天下、融创·唐庭壹号分别以27.95亿元、24.91亿元和21.77亿元稳居榜单第一梯队；吾悦广场以19.26亿元排名榜单第四位；橡树湾·贰号院则以18.66亿元位居榜单第五。首堂创业家将榜单十强门槛锁定在10.29亿元。

成交套数方面，突破千套的项目共计8个，恒大御海天下以3507套的成交量独占鳌头，万科公园大道成交量突破2000套，吾悦广场、荣盛锦绣阅山等6个项目均在千套梯队。

成交均价方面，突破万元均价的项目共计18个，唐城壹零壹以22492元/㎡的成交均价排名榜首，梧桐大道等4个项目均价突破15000元/㎡。唐山住宅市场热度不减。

秦皇岛房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2019年秦皇岛新增供应面积179.2万㎡，成交面积197.8万㎡，实现成交总金额225.5亿元，成交均价11403元/㎡，成交套数总计20369套。

在2019年秦皇岛房企销售额TOP30榜单中，隆基泰和以27.39亿元的销售金额领跑房企销售榜单；中冶置业以16.44亿元的销售金额名列第二；碧桂园则以15.16亿元排名绑定第三；广州富力集团和万科分别以14.65亿元和14.25亿元的微弱差距，占据榜单第四和第五位。榜单中TOP10房企成交金额均突破10亿元。

秦皇岛区域房地产市场中，品牌房企依然占据主要席位，隆基泰和持续保持领先优势，积极布局市场。除此之外，各房企之间成交金额差距不大。

项目成交方面，榜单TOP30项目成交总金额194.8亿元，成交面积169.8万㎡，成交总套数17562套，整体成交均价11473元/㎡。单项目之间差距进一步缩小，10亿梯队项目仅有6个。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2019年1月1日至12月31日

成交金额方面，中冶德贤公馆以12.5亿元的销售金额，以微弱优势排名榜单第一；万科未来城以12.19亿元的成交金额屈居第二；远豪·琨御则以11.97亿元的销售金额名列榜单第三；蔚蓝海岸、中交碧桂园·逅海两个项目分别以11.85亿元和11.44亿元排名榜单第四和第五。

成交区域方面，榜单中过半项目成交集中在海港区，上榜数量达到19个，北戴河区和北戴河新区均有4个项目上榜。

成交均价方面，过半项目均价破万，数量达到18个，蔚蓝海岸以18612元/㎡的成交均价排名第一，TOP30整体成交均价在12000元/㎡左右。

沧州房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2019年沧州新增住宅供应面积152.9万㎡，成交面积184.1万㎡，成交总金额202.1亿元，整体成交均价10978元/㎡，成交套数共计15982套。

其中，荣盛销售金额50.64亿元，以领先第二名一倍的绝对优势排名榜单第一；保利以21.55亿元排名第二；新城控股和碧桂园分别以20.63亿元和17.45亿元的销售业绩位列榜单第三和第四；天成晟和地产集团有限公司则以14.53亿元排名第五。

沧州房地产市场全年整体呈现出一超多强的现状，TOP10房企中荣盛占据市场比例较高，保利、新城控股等几家品牌房企分庭抗礼，市场表现稳健。

项目成交方面，榜单TOP30项目成交总金额186.6亿元，成交总面积165.8万㎡，成交总套数14308套，成交均价为11259元/㎡。榜单TOP10项目中仅有3个项目突破十亿大关。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2019年1月1日至12月31日

成交金额方面，TOP5项目中，荣盛占据三席；荣盛锦绣学府以18.78亿元的销售金额位居榜单第一；天成·玉玺台以14.53亿元排名第二；荣盛罗湖·四季花语、新城·悦隽风华以11.55亿元和9.96亿元分别占据榜单第三和第四位；泰享嘉府则是以9.01亿元屈居第五。

成交面积方面，突破10万㎡的项目仅有3个，荣盛占据两席；荣盛锦绣学府以14.7万㎡夺得头筹；荣盛罗湖·四季花语紧随其后，以12.47万㎡排名第二；沧州市博远房地产开发有限公司的博远·海润星城项目厚积薄发一举挺进前三，全年共成交10.02万㎡；新城·悦隽风华则是以8.79万㎡的成交面积排名榜单第四；天成·玉玺台以8.39万㎡位居榜单第五。

成交均价方面，TOP30项目榜单中，成交均价破万的项目总计21个，天成·玉玺台以17330元/㎡的均价占据榜单第一，沧州区域房地产市场主要成交主要还是以刚改、改善型住宅为主。

上述榜单项目的城市统计范围如下：

唐山：唐山市区、丰南、丰润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸

秦皇岛：秦皇岛市区、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎

沧州：沧州市区、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘